当社物件への入居に関する注意及び補足事項

契約
定期借家契約です。期間は1年から2年です。普通賃貸契約のように更新という概念はありません。また期間を自由に決めることができます。当社では通常1年から2年ごとの再契約になります。予め入居期間がわかっている場合はその期間で契約することも可能です。契約終了後、双方が合意した場合のみ再契約できます。

必要書類
入居申込書、賃貸契約書、定期賃貸住宅契約についての説明、源泉徴収票(無職の場合は預金通帳など収入が証明できるもの)、身分証明書(写真付現住所が確認できるもの)、確約書(連帯保証人引受承諾書)、連帯保証人の印鑑証明書、契約形態により一部不要な場合もあります。

火災保険
加入は必須です。日新火災(クレジットカード決済可)、県民共済(中国銀行またはゆうちょ銀行が必要)、全労済いずれかから選んでいただきます。再契約時は火災保険も必ず更新または延長し、その保険のコピー、又は証券番号を提出してください。

家賃保証会社
当社が特に判断した場合は加入必須となります。加入していただくのは日本保証協会です。

家賃支払
1)銀行振込利用
定額自動振込サービス(銀行によって名称は異なる)が必須です。ネット銀行ですと振込手数料が無料もしくは300円以下です。例えば、住信SBIネット銀行、ジャパンネット銀行、イオン銀行、セブン銀行、楽天銀行です。これらの銀行に口座がない場合は開設をお願いします。口座開設及び自動振込サービス設定には一切料金かかりません。大手銀行にも定額自動送金サービスはありますが手数料が700円近くします。

2)クレジットカード利用
こちら

近所付き合い、マンションでの生活
マンション管理組合の規則に従っていただきます。要注意事項として夜9時以降の音(通常の生活音を除く)は可能な限り避けてください。また、不特定多数が出入りする場合の管理についても気をつけてください。特に鍵の管理です。

備品
入居時に設置してある家具家電の所有権は合同会社HARTANAHにあります。備品の転売譲渡は禁止です。

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